5月21日下昼，郑州一位房产中介告诉大河财立方记者，郑州有银行仍是运转执行首套房首付比例15%，二套房首付比例25%，商贷房贷利率暂时莫得变化。此前，郑州首套房最低首付比例为不低于20%，商贷房贷利率为3.45%；二套房最低首付比例为不低于30%，房贷利率为4.15%。
对此，记者致电郑州多家银行进行求证。中原银行、浦发银行、浙商银行等阐明仍是运转执行新计谋，首套房首付比例不低于15%，二套房首付比例不低于25%，但均示意商贷房贷利率暂时莫得变化。
也有银行称尚未收到关联见知，当今仍执行首套20%、二套30%，商贷房贷利率暂时莫得变化。
5月17日，央行接连发布三条楼市新政，晓示下调房贷首付比例，首套房首付比例不低于15%，二套房首付比例不低于25%；取消房贷利率下限；下调个东谈主住房公积金贷款利率0.25个百分点。
其中，在公积金贷款利率方面，河南省直公积金和郑州市公积金快速反映：首套个东谈主住房公积金贷款利率，五年期以下（含五年）由现行的2.6%下调至2.35%，五年期以上由现行的3.1%下调至2.85%。第二套个东谈主住房公积金贷款利率，五年期以下（含五年）由现行的3.025%下调至2.775%，五年期以上由现行的3.575%下调至3.325%。
2024年5月18日前仍是披发的住房公积金个东谈主住房贷款，自2025年1月1日起执行新的利率。2024年5月18日前已汲取理但未披发的住房公积金个东谈主住房贷款，披发时执行新的利率。
记者隆重到，股票配资什么意思5月17日央行发布楼市新政以来，北上广深等多个城市已下调公积金贷款利率0.25个百分点。另据媒体报谈，5月21日，武汉首套房首付比例降至15%，商贷房贷利率降至3.25%；二套房首付比例降至25%，房贷利率降至3.35%。
把柄央行信息，新政前，除北上广深等8个城市外，其他城市首付均已采用执行20%、30%的寰球底线计谋。“瞻望接下来大部分城市首付比例将降至15%、20%，更多城市下调首套、二套房贷利率，三四线城市及无为二线城市有望优先进行计谋转机。”中指狡计院市集狡计总监陈爱静对大河财立方记者示意。
事实上，2023年以来，已有多地下调或取消首套房贷利率下限。把柄央行公布数据，扫尾3月末寰球343个城市（地级及以上）中，75个下调了首套房贷利率下限，64个取消了下限。5月17日新政前，把柄中指狡计院监测，4月起超20城晓示阶段性取消首套房贷利率下限。
陈爱静示意，面前，无数城市取消首套房贷利率下限后，房贷利率广宽执行LPR-40bp至LPR-70bp（3.25%—3.55%）之间，少数城市部分银行首套房贷利率已低至3.1%。跟着各地首付比例和房贷利率继续转机，大无数城市首付比例有望执行首套15%、二套25%；房贷利率方面，或有更多城市参考面前部分城市房贷利率水平进行转机。